3 Rue du Col d’Ares, 66200 Théza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Col d’Ares, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Rue du Col d’Ares, 66200 Théza
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Théza.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Perpignan - Theza à 955 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Col d’Ares
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Col d’Ares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Col d’Ares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Col d’Ares, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Col d’Ares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Col d’Ares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Col d’Ares dans son marché local
Prix du 3 Rue du Col d’Ares par rapport à la voie
Sur Rue du Col d’Ares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 3 Rue du Col d’Ares se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Col d’Ares par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales
À Théza, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Col d’Ares se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Théza et 4.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théza a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
