12 Avenue Général Guillaut, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Général Guillaut, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°25 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Général Guillaut, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Poste à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 401 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 401 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Général Guillaut
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Général Guillaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Général Guillaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Général Guillaut, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Général Guillaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Général Guillaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Général Guillaut dans son marché local
Prix du 12 Avenue Général Guillaut par rapport à la voie
Sur Avenue Général Guillaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 12 Avenue Général Guillaut se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Général Guillaut par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Général Guillaut se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Thuir et -26.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 12 Avenue Général Guillaut à Thuir, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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