25 Avenue Général Guillaut, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Général Guillaut, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.54 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 25 Avenue Général Guillaut, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Poste à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 397 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 397 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 397 mètres
Ventes au 25 Avenue Général Guillaut
Une vente a été recensée au 25 Avenue Général Guillaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Général Guillaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Général Guillaut, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Général Guillaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Général Guillaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Général Guillaut dans son marché local
Prix du 25 Avenue Général Guillaut par rapport à la voie
Sur Avenue Général Guillaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 25 Avenue Général Guillaut se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Général Guillaut par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Général Guillaut se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Thuir et -11.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
