39 bis Avenue Général Guillaut, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Avenue Général Guillaut, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 39 bis Avenue Général Guillaut, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Poste à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 391 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 391 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Avenue Général Guillaut
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Avenue Général Guillaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Avenue Général Guillaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Avenue Général Guillaut, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Avenue Général Guillaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Avenue Général Guillaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Avenue Général Guillaut dans son marché local
Prix du 39 bis Avenue Général Guillaut par rapport à la voie
Sur Avenue Général Guillaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 39 bis Avenue Général Guillaut se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Avenue Général Guillaut par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Avenue Général Guillaut se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Thuir et -3.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
