5 bis Avenue Général Guillaut, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Général Guillaut, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Avenue Général Guillaut, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Poste à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 295 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 295 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Général Guillaut
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Général Guillaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Général Guillaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue Général Guillaut, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Général Guillaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Général Guillaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Général Guillaut dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Général Guillaut par rapport à la voie
Sur Avenue Général Guillaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 5 bis Avenue Général Guillaut se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Général Guillaut par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue Général Guillaut se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 2.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 400 € au 5 bis Avenue Général Guillaut à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 655 € si le professionnel les prend en charge.
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