10 Rue Montaigne, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Montaigne, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albères à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 781 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 405 mètres
Ventes au 10 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 10 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Montaigne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 10 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 10 Rue Montaigne se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Montaigne par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Montaigne se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et -9.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 350 € au 10 Rue Montaigne à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 467 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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