5 Avenue de la Gare, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue de la Gare, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vinça.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix de carrefour dite Croix Noell à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Plage à 191 mètres
- - Vinça à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 129 mètres
Ventes au 5 Avenue de la Gare
Les 0 ventes au 5 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 5 Avenue de la Gare se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Gare par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Gare se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de Vinça et -52.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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