12 Avenue du Conventionnel Fabre, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Conventionnel Fabre, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°11 et du 18.05 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Avenue du Conventionnel Fabre, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vinça à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3505 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 247 mètres
- - Vinça à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Conventionnel Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Conventionnel Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Conventionnel Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Conventionnel Fabre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Conventionnel Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Conventionnel Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Conventionnel Fabre dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Conventionnel Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue du Conventionnel Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 12 Avenue du Conventionnel Fabre se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Conventionnel Fabre par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Conventionnel Fabre se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Vinça et -20.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
