1 Avenue Léon Trabis, 66320 Vinça
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Léon Trabis, affiche un prix moyen de 831 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Léon Trabis, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Vinça à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 74 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Place De La Liberté à 203 mètres
- - Vinça à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Léon Trabis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Léon Trabis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Léon Trabis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Léon Trabis, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
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Prix du 1 Avenue Léon Trabis dans son marché local
Prix du 1 Avenue Léon Trabis par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Trabis, le prix moyen des appartements s'établit à 831 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 1 Avenue Léon Trabis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Léon Trabis par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des appartements atteint 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Léon Trabis se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Vinça et 64.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinça a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 46.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au deuxième semestre 2022 à 829 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 41 550 € au 1 Avenue Léon Trabis à Vinça, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 039 € en assurant vous-même les visites, ou 519 € si le professionnel les prend en charge.
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