2 Rue de l’Ail, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ail, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 56.74 % à celui du n°18 et du 2.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue de l’Ail, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vinça.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 147 mètres
- - Vinça à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ail, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ail dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ail par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 2 Rue de l’Ail se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ail par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ail se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Vinça et -38.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
