10 Rue de l’Oubredou, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l’Oubredou, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue de l’Oubredou, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vinça.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 105 mètres
- - Vinça à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l’Oubredou
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l’Oubredou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l’Oubredou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l’Oubredou, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Oubredou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Oubredou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l’Oubredou dans son marché local
Prix du 10 Rue de l’Oubredou par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oubredou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 10 Rue de l’Oubredou se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l’Oubredou par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l’Oubredou se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Vinça et -31.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
