18 Rue de l’Oubredou, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue de l’Oubredou, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1290, situé dans le quartier Vinça.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Julien-et-Sainte-Baselisse à 202 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 88 mètres
- - Vinça à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l’Oubredou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l’Oubredou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Oubredou dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Oubredou par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oubredou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 18 Rue de l’Oubredou se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Oubredou par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Oubredou se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Vinça et -34.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de l’Oubredou
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de l’Oubredou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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