7 Rue de l’Oubredou, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Oubredou, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 14.91 % à celui du n°11 et du 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue de l’Oubredou, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vinça.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 92 mètres
- - Vinça à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Oubredou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Oubredou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Oubredou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Oubredou, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Oubredou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Oubredou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Oubredou dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Oubredou par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oubredou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 7 Rue de l’Oubredou se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Oubredou par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Oubredou se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Vinça et -38.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
