4 Rue de la Baldouze, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Baldouze, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 17.26 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de la Baldouze, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vinça.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 143 mètres
- - Vinça à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Baldouze
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Baldouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Baldouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Baldouze, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Baldouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Baldouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Baldouze dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Baldouze par rapport à la voie
Sur Rue de la Baldouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 4 Rue de la Baldouze se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Baldouze par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Baldouze se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Vinça et -20.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
