2 Rue de la Baldouze, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Baldouze, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Baldouze, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vinça.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 150 mètres
- - Vinça à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 252 mètres
Ventes au 2 Rue de la Baldouze
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Baldouze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Baldouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Baldouze, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Baldouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Baldouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Baldouze dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Baldouze par rapport à la voie
Sur Rue de la Baldouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 2 Rue de la Baldouze se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Baldouze par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Baldouze se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Vinça et -32.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 15.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
