12 Rue du Cady, 66320 Vinça
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Cady, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Cady, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Vinça.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Place De La Liberté à 604 mètres
- - Vinça à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 808 mètres
Ventes au 12 Rue du Cady
Une vente a été recensée au 12 Rue du Cady. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Cady
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Cady, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cady
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cady complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cady dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cady par rapport à la voie
Sur Rue du Cady, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 12 Rue du Cady se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cady par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cady se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Vinça et -11.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au 12 Rue du Cady à Vinça, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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