13 Rue Pans, 66320 Vinça
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pans, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Pans, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Vinça.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 209 mètres
- - Vinça à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pans
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pans, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pans dans son marché local
Prix du 13 Rue Pans par rapport à la voie
Sur Rue Pans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 13 Rue Pans se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pans par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pans se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Vinça et -42.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 400 € au 13 Rue Pans à Vinça, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 860 € en assurant vous-même les visites, ou 930 € si le professionnel les prend en charge.
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