3 Rue Pans, 66320 Vinça
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pans, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Pans, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vinça.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 249 mètres
- - Vinça à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pans, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pans dans son marché local
Prix du 3 Rue Pans par rapport à la voie
Sur Rue Pans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 3 Rue Pans se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pans par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pans se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Vinça et -38.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 350 € au 3 Rue Pans à Vinça, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 984 € en assurant vous-même les visites, ou 992 € si le professionnel les prend en charge.
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