8 bis Rue Pans, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Pans, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 bis Rue Pans, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vinça.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 227 mètres
- - Vinça à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Pans
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Pans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Pans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Pans, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Pans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Pans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Pans dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Pans par rapport à la voie
Sur Rue Pans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 8 bis Rue Pans se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Pans par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Pans se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Vinça et -31.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
