6 Rue Tripon, 66320 Vinça
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Tripon, affiche un prix moyen de 811 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 b et de n°12.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Tripon, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Vinça à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 185 mètres
- - Vinça à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Tripon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Tripon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Tripon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Tripon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Tripon dans son marché local
Prix du 6 Rue Tripon par rapport à la voie
Sur Rue Tripon, le prix moyen des appartements s'établit à 810 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 6 Rue Tripon se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Tripon par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des appartements atteint 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Tripon se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Vinça et 65.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Tripon à Vinça
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Tripon est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Vinça, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinça a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 46.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au deuxième semestre 2022 à 829 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Rue Tripon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 40 550 € au 6 Rue Tripon à Vinça, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 014 € en assurant vous-même les visites, ou 507 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
