17 bis Route de Rozier, 69420 Ampuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Route de Rozier, affiche un prix moyen de 3 124 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Route de Rozier, 69420 Ampuis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 376 mètres
- - Ecole élémentaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Route de Rozier
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Route de Rozier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Route de Rozier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Route de Rozier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Route de Rozier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Route de Rozier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Route de Rozier dans son marché local
Prix du 17 bis Route de Rozier par rapport à la voie
Sur Route de Rozier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 17 bis Route de Rozier se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Route de Rozier par rapport à Ampuis et à Rhône
À Ampuis, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Route de Rozier se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Ampuis et 0.41 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Route de Rozier à Ampuis
Le loyer moyen estimé au 17 bis Route de Rozier est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Ampuis, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ampuis a baissé de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 30.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 378 €/m² au premier semestre 2024.
