100 Avenue de la Première Armee, 69480 Anse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 100 Avenue de la Première Armee, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 100 Avenue de la Première Armee, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Anse.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 619 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Avenue de la Première Armee
Aucune vente n'a été recensée au 100 Avenue de la Première Armee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Avenue de la Première Armee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Avenue de la Première Armee, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Avenue de la Première Armee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Avenue de la Première Armee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue de la Première Armee dans son marché local
Prix du 100 Avenue de la Première Armee par rapport à la voie
Sur Avenue de la Première Armee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 100 Avenue de la Première Armee se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue de la Première Armee par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Avenue de la Première Armee se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Anse et -31.05 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 250 € au 100 Avenue de la Première Armee à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge.
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