11 Avenue de la Première Armee, 69480 Anse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Première Armee, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 14.27 % à celui du n°11 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Avenue de la Première Armee, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 632 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 297 mètres
Ventes au 11 Avenue de la Première Armee
Une vente a été recensée au 11 Avenue de la Première Armee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Première Armee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Première Armee, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Première Armee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Première Armee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Première Armee dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Première Armee par rapport à la voie
Sur Avenue de la Première Armee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 11 Avenue de la Première Armee se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Première Armee par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Première Armee se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Anse et 4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 950 € au 11 Avenue de la Première Armee à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 874 € en assurant vous-même les visites, ou 2 437 € si le professionnel les prend en charge.
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