8 Avenue du Pré aux Moutons, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Pré aux Moutons, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°21 et de 9.65 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue du Pré aux Moutons, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Anse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 24 parkings - 4162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts à 157 mètresTransport en commun :
- - Anse Halte à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Anse à 2446 mètres
- - Collège Asa Paulini à 522 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 105 mètres
Ventes au 8 Avenue du Pré aux Moutons
Les 7 ventes au 8 Avenue du Pré aux Moutons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Pré aux Moutons dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Pré aux Moutons par rapport à la voie
Sur Avenue du Pré aux Moutons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 8 Avenue du Pré aux Moutons se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Pré aux Moutons par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Pré aux Moutons se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Anse et 29.89 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du Pré aux Moutons
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Pré aux Moutons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue du Pré aux Moutons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Valdor L'agence Immobilière Anse
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Louis & Léon Immobilier
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