10 Impasse des Pepinieres, 69480 Anse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Pepinieres, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse des Pepinieres, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 223 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Pepinieres
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Pepinieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Pepinieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Pepinieres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Pepinieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Pepinieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Pepinieres dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Pepinieres par rapport à la voie
Sur Impasse des Pepinieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 10 Impasse des Pepinieres se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Pepinieres par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Pepinieres se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Anse et -2.64 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 500 € au 10 Impasse des Pepinieres à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 563 € en assurant vous-même les visites, ou 2 281 € si le professionnel les prend en charge.
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