84 Impasse des Pepinieres, 69480 Anse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 84 Impasse des Pepinieres, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 84 Impasse des Pepinieres, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0226 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Anse Halte à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 192 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Impasse des Pepinieres
Aucune vente n'a été recensée au 84 Impasse des Pepinieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Impasse des Pepinieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Impasse des Pepinieres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Impasse des Pepinieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Impasse des Pepinieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Impasse des Pepinieres dans son marché local
Prix du 84 Impasse des Pepinieres par rapport à la voie
Sur Impasse des Pepinieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 84 Impasse des Pepinieres se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Impasse des Pepinieres par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Impasse des Pepinieres se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Anse et 0.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 050 € au 84 Impasse des Pepinieres à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 701 € en assurant vous-même les visites, ou 2 351 € si le professionnel les prend en charge.
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