47 Impasse du Clos Marguerite, 69480 Anse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse du Clos Marguerite, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°46 et de n°50.Cette maison est une construction de 2022,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 47 Impasse du Clos Marguerite, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Anse Halte à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 849 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1226 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Impasse du Clos Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 47 Impasse du Clos Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse du Clos Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Impasse du Clos Marguerite, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Impasse du Clos Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Impasse du Clos Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse du Clos Marguerite dans son marché local
Prix du 47 Impasse du Clos Marguerite par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 47 Impasse du Clos Marguerite se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse du Clos Marguerite par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Impasse du Clos Marguerite se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Anse et -4.16 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 650 € au 47 Impasse du Clos Marguerite à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 491 € en assurant vous-même les visites, ou 2 246 € si le professionnel les prend en charge.
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