48 Rue des Pépinières, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Pépinières, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 48 Rue des Pépinières, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 278 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Pépinières
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Pépinières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Pépinières dans son marché local
Prix du 48 Rue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Rue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 48 Rue des Pépinières se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Pépinières par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Pépinières se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Anse et -10.63 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
