80 Rue des Pépinières, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 669 €

de 2 786 € à 4 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Rue des Pépinières, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°90 et de 0.14 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 80 Rue des Pépinières, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 434 mètres

Transport en commun :

- Anse Halte à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Asa Paulini à 255 mètres
- Ecole Maternelle Ninon Vallin à 205 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Rue des Pépinières

Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 Rue des Pépinières dans son marché local

Prix du 80 Rue des Pépinières par rapport à la voie

Sur Rue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 80 Rue des Pépinières se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue des Pépinières par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue des Pépinières se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Anse et 0.99 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Graves, 69480 Anse(4,289 €)

Rue Jean Durand, 69480 Anse(4,062 €)

Avenue Général Leclerc, 69480 Anse(3,540 €)

Avenue de l’Europe, 69480 Anse(3,673 €)

Biens en vente à proximité du 80 Rue des Pépinières

Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue des Pépinières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.