5 Rue des Remparts, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 7.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Remparts, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Anse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 499 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Remparts, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 5 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 5 Rue des Remparts se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Remparts par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Remparts se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Anse et 18.52 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Remparts à Anse
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Remparts est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
