5 bis Rue des Remparts, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue des Remparts, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Anse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 500 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 151 mètres
Ventes au 5 bis Rue des Remparts
Une vente a été recensée au 5 bis Rue des Remparts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Remparts, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 5 bis Rue des Remparts se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Remparts par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue des Remparts se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Anse et 18.36 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue des Remparts à Anse
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue des Remparts est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
