1 Avenue de Verdun, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 851 €

de 3 438 € à 4 161 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Avenue de Verdun, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.45 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 1 Avenue de Verdun, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 58 parkings - 608 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0832 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0835 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 191 mètres
- Brignais à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 568 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 241 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 819 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 16 mètres

Ventes au 1 Avenue de Verdun

Les 4 ventes au 1 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 novembre 2022

251 000 €(3 774 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.5 m²

1 Avenue de Verdun, 69530 Brignais

1 février 2022

378 000 €(4 431 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.3 m²

1 Avenue de Verdun, 69530 Brignais

23 février 2023

256 830 €(4 278 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.04 m²

1 Avenue de Verdun, 69530 Brignais

28 juin 2024

230 000 €(3 485 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

1 Avenue de Verdun, 69530 Brignais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de Verdun(3 609€)

3 Avenue de Verdun(4 253€)

8 Place Guy de Chaulhiac(4 032€)

2 Place Guy de Chaulhiac(4 019€)

5 Place du Vieux-Pont(3 364€)

11 Rue du Bief(3 880€)

3 Place du Vieux-Pont(3 365€)

Prix du 1 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 1 Avenue de Verdun se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Verdun se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Brignais et 1.16 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.