4 Avenue de Verdun, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 609 €

de 2 595 € à 4 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 347 €

de 2 649 € à 3 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de Verdun, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°1 et de 15.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Avenue de Verdun, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 194 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 175 mètres
- Brignais à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 562 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 238 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 816 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de Verdun(3 851€)

3 Avenue de Verdun(4 253€)

5 Place du Vieux-Pont(3 364€)

8 Place Guy de Chaulhiac(4 032€)

3 Place du Vieux-Pont(3 365€)

1 bis Place du Vieux-Pont(3 355€)

11 Rue du Bief(3 880€)

1 Place du Vieux-Pont(3 352€)

Prix du 4 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 4 Avenue de Verdun se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Verdun par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Verdun se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Brignais et 5.2 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.