7 Avenue de Verdun, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 581 €

de 3 234 € à 5 513 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Avenue de Verdun, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de 12.86 % à celui du n°5 et de 20.65 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Avenue de Verdun, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 40 parkings - 673 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0823 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0973 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 209 mètres
- Brignais à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 644 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 320 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 743 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 82 mètres

Ventes au 7 Avenue de Verdun

Les 2 ventes au 7 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 avril 2022

570 000 €(5 700 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

7 Avenue de Verdun, 69530 Brignais

30 septembre 2022

1 005 772 €(2 741 €/m²)

Appartement (6 lots)Appart. (6 lots)•12 pièces12 p•367 m²

7 Avenue de Verdun, 69530 Brignais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de Verdun(4 059€)

8 Avenue de Verdun(3 797€)

15 Avenue de Verdun(4 429€)

6 Avenue de Verdun(3 667€)

17 Avenue de Verdun(4 250€)

7 Ruelle du Pensionnat(4 266€)

6 Ruelle du Pensionnat(4 264€)

5 Ruelle du Pensionnat(3 559€)

Prix du 7 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 7 Avenue de Verdun se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Verdun par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Verdun se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 26.09 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.