1 Avenue du Stade, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 664 €

de 4 263 € à 5 745 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Avenue du Stade, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°4 et de 7.73 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 1 Avenue du Stade, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 375 mètres
- Brignais à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 320 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 383 mètres
- Ecole maternelle Jacques Cartier à 1060 mètres
- Ecole primaire Claudius Fournion à 440 mètres

Ventes au 1 Avenue du Stade

Une vente a été recensée au 1 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2021

480 000 €(4 034 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•119 m²

1 Avenue du Stade, 69530 Brignais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue du Stade(5 056€)

4 bis Avenue du Stade(5 055€)

2 Avenue du Stade(5 041€)

3 Avenue du Stade(5 059€)

6 Avenue du Stade(4 867€)

8 Avenue du Stade(4 890€)

10 Avenue du Stade(5 215€)

5 Avenue du Stade(4 850€)

Prix du 1 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 1 Avenue du Stade se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Stade par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Stade se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 28.38 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.