2 Avenue du Stade, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°1 et du 5.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Avenue du Stade, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 350 mètres
- - Brignais à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 311 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 355 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 1040 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 412 mètres
Ventes au 2 Avenue du Stade
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Stade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 2 Avenue du Stade se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Stade se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 42.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
