4 Avenue du Stade, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 056 €

de 4 262 € à 6 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue du Stade, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 5 056 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 bis et de 3.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 4 Avenue du Stade, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 378 mètres
- Brignais à 1047 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 290 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 365 mètres
- Ecole maternelle Jacques Cartier à 1033 mètres
- Ecole primaire Claudius Fournion à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Avenue du Stade(5 055€)

6 Avenue du Stade(4 867€)

3 Avenue du Stade(5 059€)

2 Avenue du Stade(5 041€)

1 Avenue du Stade(4 664€)

8 Avenue du Stade(4 890€)

10 Avenue du Stade(5 215€)

12 Avenue du Stade(4 841€)

Prix du 4 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 4 Avenue du Stade se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Stade par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Stade se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 39.17 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.