3 Avenue du Stade, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 059 €

de 4 264 € à 6 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Stade, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°6 et de 0.08 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Avenue du Stade, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 403 mètres
- Brignais à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 283 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 382 mètres
- Ecole maternelle Jacques Cartier à 1037 mètres
- Ecole primaire Claudius Fournion à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue du Stade(4 867€)

4 bis Avenue du Stade(5 055€)

4 Avenue du Stade(5 056€)

8 Avenue du Stade(4 890€)

1 Avenue du Stade(4 664€)

10 Avenue du Stade(5 215€)

5 Avenue du Stade(4 850€)

2 Avenue du Stade(5 041€)

Prix du 3 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 3 Avenue du Stade se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Stade par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Stade se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 39.25 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.