4 bis Avenue du Stade, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 bis Avenue du Stade, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 379 mètres
- - Brignais à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 288 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 365 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 1031 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue du Stade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 4 bis Avenue du Stade se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue du Stade par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue du Stade se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 34.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
