7 Avenue Ferdinand Gaillard, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Ferdinand Gaillard, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°7 bis et du 9.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Avenue Ferdinand Gaillard, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 232 mètres
- - Brignais à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 376 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 50 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 783 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Ferdinand Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Ferdinand Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Ferdinand Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Ferdinand Gaillard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Ferdinand Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Ferdinand Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Ferdinand Gaillard dans son marché local
Prix du 7 Avenue Ferdinand Gaillard par rapport à la voie
Sur Avenue Ferdinand Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 7 Avenue Ferdinand Gaillard se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Ferdinand Gaillard par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Ferdinand Gaillard se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Brignais et 3.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
