29 Boulevard de Schweighouse, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard de Schweighouse, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Boulevard de Schweighouse, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pérouses à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 505 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Parc Birabent à 109 mètres
- - Brignais à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 931 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 65 mètres
Ventes au 29 Boulevard de Schweighouse
Une vente a été recensée au 29 Boulevard de Schweighouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard de Schweighouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Boulevard de Schweighouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard de Schweighouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard de Schweighouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard de Schweighouse dans son marché local
Prix du 29 Boulevard de Schweighouse par rapport à la voie
Sur Boulevard de Schweighouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 29 Boulevard de Schweighouse se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard de Schweighouse par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard de Schweighouse se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Brignais et 1.52 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Boulevard de Schweighouse à Brignais
Le loyer moyen estimé au 29 Boulevard de Schweighouse est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Brignais, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 200 € au 29 Boulevard de Schweighouse à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 530 € en assurant vous-même les visites, ou 2 265 € si le professionnel les prend en charge.
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