13 Chemin des Saignes, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Saignes, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin des Saignes, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briscope à 137 mètres
- - Brignais à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 744 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 518 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Saignes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Saignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Saignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Saignes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Saignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Saignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Saignes dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Saignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Saignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 13 Chemin des Saignes se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Saignes par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Saignes se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 32.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 250 € au 13 Chemin des Saignes à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 231 € en assurant vous-même les visites, ou 3 116 € si le professionnel les prend en charge.
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