13 Route d’Irigny, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route d’Irigny, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°15 et du 5.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Route d’Irigny, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais De Gaulle à 219 mètres
- - Brignais à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1149 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route d’Irigny
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route d’Irigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route d’Irigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route d’Irigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route d’Irigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route d’Irigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d’Irigny dans son marché local
Prix du 13 Route d’Irigny par rapport à la voie
Sur Route d’Irigny, le prix moyen des maisons s'établit à 5 247 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 13 Route d’Irigny se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d’Irigny par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d’Irigny se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 57.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
