11 Route d’Irigny, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route d’Irigny, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°13 et du 4.95 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Route d’Irigny, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais De Gaulle à 207 mètres
- - Brignais à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1131 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 861 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 475 mètres
Ventes au 11 Route d’Irigny
Une vente a été recensée au 11 Route d’Irigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route d’Irigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route d’Irigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route d’Irigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route d’Irigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route d’Irigny dans son marché local
Prix du 11 Route d’Irigny par rapport à la voie
Sur Route d’Irigny, le prix moyen des maisons s'établit à 5 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 11 Route d’Irigny se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route d’Irigny par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route d’Irigny se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 49.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
