9 Route d’Irigny, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 643 €

de 3 174 € à 4 138 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Route d’Irigny, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°12 et de 1.43 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Route d’Irigny, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 282 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais De Gaulle à 177 mètres
- Brignais à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 1096 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 831 mètres
- Ecole maternelle Jacques Cartier à 696 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 468 mètres

Ventes au 9 Route d’Irigny

Les 3 ventes au 9 Route d’Irigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juillet 2019

348 000 €(2 647 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•131.47 m²

9 Route d’Irigny, 69530 Brignais

29 mai 2020

340 207 €(3 299 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•103.11 m²

9 Route d’Irigny, 69530 Brignais

26 juillet 2021

484 000 €(3 681 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•131.47 m²

9 Route d’Irigny, 69530 Brignais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Route d’Irigny(3 698€)

16 Route d’Irigny(3 696€)

Prix du 9 Route d’Irigny dans son marché local

Prix du 9 Route d’Irigny par rapport à la voie

Sur Route d’Irigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 9 Route d’Irigny se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route d’Irigny par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route d’Irigny se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Brignais et 4.31 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.