1 Rue Colonel Guillaud, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 691 €

de 2 821 € à 4 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Colonel Guillaud, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 1 Rue Colonel Guillaud, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 37 mètres
- Brignais à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 564 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 302 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 755 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 168 mètres

Ventes au 1 Rue Colonel Guillaud

Les 0 ventes au 1 Rue Colonel Guillaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Colonel Guillaud dans son marché local

Prix du 1 Rue Colonel Guillaud par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Guillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 1 Rue Colonel Guillaud se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Colonel Guillaud par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Colonel Guillaud se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Brignais et 1.6 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.