4 Rue Colonel Guillaud, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Colonel Guillaud, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Colonel Guillaud, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 55 mètres
- - Brignais à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 581 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 314 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 739 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Colonel Guillaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Colonel Guillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Colonel Guillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Colonel Guillaud, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Colonel Guillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Colonel Guillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Colonel Guillaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Colonel Guillaud par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Guillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 4 Rue Colonel Guillaud se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Colonel Guillaud par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Colonel Guillaud se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Brignais et 5.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
