12 Rue Colonel Guillaud, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Colonel Guillaud, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Colonel Guillaud, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 68 mètres
- - Brignais à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 582 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 303 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 742 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Colonel Guillaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Colonel Guillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Colonel Guillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Colonel Guillaud, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Colonel Guillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Colonel Guillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Colonel Guillaud dans son marché local
Prix du 12 Rue Colonel Guillaud par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Guillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 12 Rue Colonel Guillaud se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Colonel Guillaud par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Colonel Guillaud se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Brignais et -4.14 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
