8 Rue Colonel Guillaud, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Colonel Guillaud, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Colonel Guillaud, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 62 mètres
- - Brignais à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 583 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 311 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 738 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 154 mètres
Ventes au 8 Rue Colonel Guillaud
Une vente a été recensée au 8 Rue Colonel Guillaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Colonel Guillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Colonel Guillaud, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Colonel Guillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Colonel Guillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Colonel Guillaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Colonel Guillaud par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Guillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 8 Rue Colonel Guillaud se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Colonel Guillaud par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Colonel Guillaud se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Brignais et 2.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
