8 Rue Colonel Guillaud, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 687 €

de 2 821 € à 4 233 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Colonel Guillaud, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°6 et de 2.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue Colonel Guillaud, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 62 mètres
- Brignais à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 583 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 311 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 738 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 154 mètres

Ventes au 8 Rue Colonel Guillaud

Une vente a été recensée au 8 Rue Colonel Guillaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2020

225 000 €(3 571 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•63 m²

8 Rue Colonel Guillaud, 69530 Brignais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Colonel Guillaud dans son marché local

Prix du 8 Rue Colonel Guillaud par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Guillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 8 Rue Colonel Guillaud se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Colonel Guillaud par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Colonel Guillaud se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Brignais et 1.49 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.