7 Rue de Janicu, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 639 €

de 3 350 € à 4 238 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Rue de Janicu, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°5 et de 2.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Rue de Janicu, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 32 parkings - 703 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0698 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Mairie à 116 mètres
- Brignais à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 527 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 224 mètres
- Ecole maternelle Jacques Cartier à 656 mètres
- Ecole primaire Claudius Fournion à 162 mètres

Ventes au 7 Rue de Janicu

Les 2 ventes au 7 Rue de Janicu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juillet 2022

399 000 €(4 114 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96.98 m²

7 Rue de Janicu, 69530 Brignais

17 juin 2025

294 000 €(3 471 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.71 m²

7 Rue de Janicu, 69530 Brignais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Janicu(3 362€)

9 Rue de Janicu(3 566€)

3 Rue de Janicu(3 274€)

1 Rue de Janicu(3 277€)

1 Rue Jeanne Pariset(3 508€)

3 Rue Jeanne Pariset(3 917€)

5 Impasse de la Pérouse(3 577€)

7 Impasse de la Pérouse(3 691€)

Prix du 7 Rue de Janicu dans son marché local

Prix du 7 Rue de Janicu par rapport à la voie

Sur Rue de Janicu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 7 Rue de Janicu se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Janicu par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Janicu se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Brignais et 4.41 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.